TERRENO em COLOMBO PR no bairro Imbuial - Referência 206

Um pouco mais sobre o imóvel

Terreno Comercial / Residencial à Venda – Estrada da Ribeira, Colombo/PR Endereço: Estrada da Ribeira, nº 17.200 – Imbuial – CEP 81415-600

Excelente Oportunidade de Investimento

Área com 157.300 m², alto potencial de valorização e localização estratégica, a apenas 35 km de Curitiba, com acesso fácil, rápido e totalmente asfaltado.

Apresentamos este amplo terreno à venda em Colombo/PR, situado na Estrada da Ribeira, cerca de 6 km após a Embrapa, em frente à Chácara Mata Nativa Eventos. A propriedade está inserida em uma região tranquila, cercada por natureza, mas com forte crescimento urbano e infraestrutura em expansão.

O imóvel está próximo ao futuro Contorno Viário, que ligará a Rodovia da Uva à BR-116, integrando o Anel Metropolitano de Curitiba, fator que reforça ainda mais seu potencial de valorização.

Destaques do Imóvel

• Área total: 157.300 m²
• Fachada: 241 metros
• Frente para rodovia: 290 metros
• Face solar: Leste
• Acesso: Asfalto na porta
• Valor: R$ 12.500.000,00

Indicação de Uso:

Residencial e Rural

• Habitação unifamiliar
• Habitação transitória e institucional
• Horticultura e floricultura
• Pesca e aquicultura

Comercial e Industrial

• Comércio e serviços em geral
• Pequena indústria
• Projetos de condomínios (edifícios ou lotes horizontais)

Uso Permissível

• Posto de combustível
• Agricultura (permanente e temporária)
• Pecuária
• Produção florestal

Potencial de Valorização

A região está em pleno desenvolvimento, com chácaras de eventos, áreas de lazer e novos empreendimentos ao redor. A combinação de localização estratégica, ampla metragem, infraestrutura e beleza natural torna este imóvel ideal para investidores, empreendedores ou projetos de médio e grande porte.

Possibilidade de fracionamento em até 7 áreas, ampliando as opções de exploração e retorno financeiro.

Ficha Técnica

• Município: Colombo/PR
• Área Total: 157.300 m²
• Condomínio: Não
• Acesso: Pavimentado